2 Avenue Cézanne, 13114 Puyloubier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Cézanne, affiche un prix moyen de 3 831 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°4 et du 4.73 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Avenue Cézanne, 13114 Puyloubier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Puyloubier.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lavoir à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Puyloubier à 560 mètres
- - Ecole primaire puyloubier à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Cézanne dans son marché local
Prix du 2 Avenue Cézanne par rapport à la voie
Sur Avenue Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 831 €/m², le 2 Avenue Cézanne se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Cézanne par rapport à Puyloubier et à Bouches-du-Rhône
À Puyloubier, le prix moyen des maisons atteint 3 917 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Cézanne se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de Puyloubier et -15.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyloubier a baissé de 26.51 % sur 1 an et baissé de 12.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 899 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
