1 Rue des Roches, 13114 Puyloubier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 739 €

de 2 546 € à 5 261 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des Roches, 13114 Puyloubier, affiche un prix moyen de 3 739 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°2 et de 3.95 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 1 Rue des Roches, 13114 Puyloubier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Puyloubier.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0171 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pallières à 202 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Puyloubier à 378 mètres
- Ecole primaire puyloubier à 147 mètres

Ventes au 1 Rue des Roches

Une vente a été recensée au 1 Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 novembre 2024

390 000 €(4 105 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•95 m²

1 Rue des Roches, 13114 Puyloubier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des Roches(3 602€)

4 Rue des Roches(3 597€)

2 Rue de l'Hopital(3 595€)

5 Rue de l'Hopital(3 608€)

8 Rue de l'Hopital(3 603€)

5 Place Louis Suc(3 977€)

6 Rue de l'Hopital(3 609€)

4 Rue de l'Hopital(3 005€)

Prix du 1 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 1 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 739 €/m², le 1 Rue des Roches se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Roches par rapport à Puyloubier et à Bouches-du-Rhône

À Puyloubier, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roches se situe 11.27 % en dessous de la moyenne de Puyloubier et -15.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyloubier baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 899 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vauvenargues, 13114 Puyloubier(3,123 €)

Place Damase Malet, 13114 Puyloubier(3,673 €)

Place Louis Suc, 13114 Puyloubier(4,052 €)

Rue Jean Jaurés, 13114 Puyloubier(3,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.