2 Rue des Roches, 13114 Puyloubier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 602 €

de 2 552 € à 5 273 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Roches, 13114 Puyloubier, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², inférieur de 3.66 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue des Roches, 13114 Puyloubier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Puyloubier.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Pallières à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Puyloubier à 376 mètres
- Ecole primaire puyloubier à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Roches(3 739€)

4 Rue des Roches(3 597€)

2 Rue de l'Hopital(3 595€)

5 Rue de l'Hopital(3 608€)

8 Rue de l'Hopital(3 603€)

5 Place Louis Suc(3 977€)

6 Rue de l'Hopital(3 609€)

4 Rue de l'Hopital(3 005€)

Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Puyloubier et à Bouches-du-Rhône

À Puyloubier, le prix moyen des maisons atteint 4 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de Puyloubier et -19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puyloubier baissé de 20.94 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 899 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 146 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Vauvenargues, 13114 Puyloubier(3,123 €)

Place Damase Malet, 13114 Puyloubier(3,673 €)

Place Louis Suc, 13114 Puyloubier(4,052 €)

Rue Jean Jaurés, 13114 Puyloubier(3,431 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.