11 bis Avenue Camille Pelletan, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Avenue Camille Pelletan, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 218 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 226 mètres
- - Rognac à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 306 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 917 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Avenue Camille Pelletan, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 11 bis Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 11 bis Avenue Camille Pelletan se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Avenue Camille Pelletan par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Avenue Camille Pelletan se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 1.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Avenue Camille Pelletan à Rognac
Le loyer moyen estimé au 11 bis Avenue Camille Pelletan est de 19.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.42 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
