21 Avenue Camille Pelletan, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue Camille Pelletan, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Des Jeunes à 163 mètres
- - Rognac à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 276 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 869 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 339 mètres
Ventes au 21 Avenue Camille Pelletan
Une vente a été recensée au 21 Avenue Camille Pelletan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Camille Pelletan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue Camille Pelletan à Rognac
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue Camille Pelletan est de 19.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.35 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
