6 bis Avenue Camille Pelletan, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Avenue Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 3 331 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.92 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Avenue Camille Pelletan, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
- 65 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 200 mètres
- - Rognac à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 383 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 842 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Avenue Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Avenue Camille Pelletan, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Avenue Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Avenue Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 6 bis Avenue Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Avenue Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 424 €/m². Avec un prix moyen de 3 331 €/m², le 6 bis Avenue Camille Pelletan se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Avenue Camille Pelletan par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Camille Pelletan se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Rognac et 6.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Avenue Camille Pelletan à Rognac
Le loyer moyen estimé au 6 bis Avenue Camille Pelletan est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.33 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
