1 bis Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 941 €/m², supérieur de 12.96 % à celui du n°1 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square à 5 mètres
- - Rognac à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 973 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 550 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 518 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 1 bis Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Charles de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 941 €/m², le 1 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 16.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Charles de Gaulle se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 10.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Charles de Gaulle à Rognac
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Charles de Gaulle est de 19.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 22.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.35 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
