25 Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°18 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 25 Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 136 mètres
- - Rognac à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 483 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 511 mètres
Ventes au 25 Avenue Charles de Gaulle
Les 2 ventes au 25 Avenue Charles de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Charles de Gaulle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Charles de Gaulle se situe 10.62 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -4.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
