12 Avenue de la Lavande, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Lavande, affiche un prix moyen de 4 161 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 12 Avenue de la Lavande, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdres à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Lavande, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Lavande dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 161 €/m², le 12 Avenue de la Lavande se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Lavande par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Lavande se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -4.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
