61 Avenue de la Lavande, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue de la Lavande, affiche un prix moyen de 3 646 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°39 bis et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 61 Avenue de la Lavande, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Bastide à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Avenue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Avenue de la Lavande, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Avenue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue de la Lavande dans son marché local
Prix du 61 Avenue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Avenue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 745 €/m². Avec un prix moyen de 3 646 €/m², le 61 Avenue de la Lavande se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue de la Lavande par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue de la Lavande se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Rognac et -16.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
