690 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 690 Avenue de la Plantade, affiche un prix moyen de 3 738 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°708 et de n°196.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 690 Avenue de la Plantade, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 603 mètres
- - Rognac à 1006 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 588 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 690 Avenue de la Plantade
Aucune vente n'a été recensée au 690 Avenue de la Plantade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 690 Avenue de la Plantade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 690 Avenue de la Plantade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 690 Avenue de la Plantade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 690 Avenue de la Plantade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 690 Avenue de la Plantade dans son marché local
Prix du 690 Avenue de la Plantade par rapport à la voie
Sur Avenue de la Plantade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 580 €/m². Avec un prix moyen de 3 738 €/m², le 690 Avenue de la Plantade se situe 4.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 690 Avenue de la Plantade par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 690 Avenue de la Plantade se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Rognac et -14.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 690 Avenue de la Plantade à Rognac
Le loyer moyen estimé au 690 Avenue de la Plantade est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
