24 Avenue des Acacias, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 7.79 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Avenue des Acacias, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Rockenhausen à 151 mètres
- - Rognac à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 669 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue des Acacias, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 24 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 24 Avenue des Acacias se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue des Acacias par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue des Acacias se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Rognac et -20.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
