8 Avenue des Acacias, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 857 €/m², supérieur de 29.34 % à celui du n°6 et de 13.41 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 8 Avenue des Acacias, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 118 mètres
- - Rognac à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 795 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 193 mètres
Ventes au 8 Avenue des Acacias
Les 4 ventes au 8 Avenue des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Acacias dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à la voie
Sur Avenue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 857 €/m², le 8 Avenue des Acacias se situe 21.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Acacias par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue des Acacias se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 8.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.8 % sur 1 an et augmenté de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
