490 Avenue des Pins, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°490 a mais supérieur de 0.63 % à celui du n°500 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 490 Avenue des Pins, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mûriers à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 490 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Avenue des Pins, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 490 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 490 Avenue des Pins se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Avenue des Pins par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Avenue des Pins se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -14.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
