80 Avenue les Cypres, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue les Cypres, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°180 et de n°124.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
À propos du 80 Avenue les Cypres, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 337 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barjaquets à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gérald Kraemer à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Avenue les Cypres
Aucune vente n'a été recensée au 80 Avenue les Cypres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Avenue les Cypres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Avenue les Cypres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Avenue les Cypres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Avenue les Cypres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue les Cypres dans son marché local
Prix du 80 Avenue les Cypres par rapport à la voie
Sur Avenue les Cypres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 80 Avenue les Cypres se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue les Cypres par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue les Cypres se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -9.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
