124 Boulevard Gustave Courbet, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Boulevard Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°222 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 124 Boulevard Gustave Courbet, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 191 mètres
- - Rognac à 509 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 747 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 821 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 626 mètres
Absence de ventes récentes au 124 Boulevard Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 124 Boulevard Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Boulevard Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 124 Boulevard Gustave Courbet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Boulevard Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Boulevard Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 124 Boulevard Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Boulevard Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 124 Boulevard Gustave Courbet se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Boulevard Gustave Courbet par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 796 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Boulevard Gustave Courbet se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -3.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 124 Boulevard Gustave Courbet à Rognac
Le loyer moyen estimé au 124 Boulevard Gustave Courbet est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 24.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.45 % sur 1 an et baissé de 11.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
