7 Boulevard Jean Giono, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Jean Giono, affiche un prix moyen de 2 501 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Jean Giono, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 1137 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tête Noire à 132 mètres
- - Rognac à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 923 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 72 mètres
Ventes au 7 Boulevard Jean Giono
Une vente a été recensée au 7 Boulevard Jean Giono. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Boulevard Jean Giono, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Jean Giono dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Jean Giono par rapport à la voie
Sur Boulevard Jean Giono, le prix moyen des appartements s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 501 €/m², le 7 Boulevard Jean Giono se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Jean Giono par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Jean Giono se situe 28.11 % en dessous de la moyenne de Rognac et 29.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Jean Giono à Rognac
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Jean Giono est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 21.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.67 % sur 1 an et augmenté de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
