34 Boulevard Paul Verlaine, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 10.88 % à celui du n°31 et du 12.17 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 34 Boulevard Paul Verlaine, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 109 mètres
- - Rognac à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1236 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Paul Verlaine, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 34 Boulevard Paul Verlaine se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Paul Verlaine par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Paul Verlaine se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Rognac et -23.67 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
