5 Impase Victor Hugo III, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impase Victor Hugo III, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°13 et du 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 5 Impase Victor Hugo III, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 124 mètres
- - Rognac à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impase Victor Hugo III
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impase Victor Hugo III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impase Victor Hugo III
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impase Victor Hugo III, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impase Victor Hugo III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impase Victor Hugo III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impase Victor Hugo III dans son marché local
Prix du 5 Impase Victor Hugo III par rapport à la voie
Sur Impase Victor Hugo III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 5 Impase Victor Hugo III se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impase Victor Hugo III par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impase Victor Hugo III se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Rognac et -19.32 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
