30 Impasse Charles de Gaulle 2, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse Charles de Gaulle 2, affiche un prix moyen de 3 206 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Impasse Charles de Gaulle 2, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles De Gaulle à 147 mètres
- - Rognac à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 773 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse Charles de Gaulle 2
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse Charles de Gaulle 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Impasse Charles de Gaulle 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Impasse Charles de Gaulle 2, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Charles de Gaulle 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse Charles de Gaulle 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse Charles de Gaulle 2 dans son marché local
Prix du 30 Impasse Charles de Gaulle 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Charles de Gaulle 2, le prix moyen des appartements s'établit à 3 206 €/m². Avec un prix moyen de 3 206 €/m², le 30 Impasse Charles de Gaulle 2 se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse Charles de Gaulle 2 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 502 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Impasse Charles de Gaulle 2 se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Rognac et 10.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Impasse Charles de Gaulle 2 à Rognac
Le loyer moyen estimé au 30 Impasse Charles de Gaulle 2 est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.23 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 16.43 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
