2 Impasse du Gardeou, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 081 €

de 3 696 € à 4 357 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse du Gardeou, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 4 081 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Impasse du Gardeou, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 777 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 690 mètres

Ventes au 2 Impasse du Gardeou

Les 0 ventes au 2 Impasse du Gardeou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Gardeou dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Gardeou par rapport à la voie

Sur Impasse du Gardeou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 081 €/m², le 2 Impasse du Gardeou se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Gardeou par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Gardeou se situe 8.02 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -8.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 11.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Romarin, 13340 Rognac(4,213 €)

Impasse des Romarins 2, 13340 Rognac(4,092 €)

Impasse du Romarin IV, 13340 Rognac(4,088 €)

Impasse des Romarins 4, 13340 Rognac(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Gardeou

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Gardeou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.