8 Impasse Georges Brassens, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Georges Brassens, affiche un prix moyen de 3 758 €/m².Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse Georges Brassens, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 377 mètres
- - Rognac à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1239 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Georges Brassens
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Georges Brassens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Georges Brassens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Georges Brassens, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Brassens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Georges Brassens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Georges Brassens dans son marché local
Prix du 8 Impasse Georges Brassens par rapport à la voie
Sur Impasse Georges Brassens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 748 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 8 Impasse Georges Brassens se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Georges Brassens par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse Georges Brassens se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 5.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse Georges Brassens à Rognac
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse Georges Brassens est de 19.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
