3 Impasse Montaigne 2, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Montaigne 2, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 3 Impasse Montaigne 2, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Des Pugettes à 145 mètres
- - Rognac à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Les Jardins à 112 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Montaigne 2
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Montaigne 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Montaigne 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Montaigne 2, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montaigne 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Montaigne 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Montaigne 2 dans son marché local
Prix du 3 Impasse Montaigne 2 par rapport à la voie
Sur Impasse Montaigne 2, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 3 Impasse Montaigne 2 se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Montaigne 2 par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Montaigne 2 se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -11.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
