23 Rue Aristide Briand, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², inférieur de 6.8 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue Aristide Briand, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 77 mètres
- - Rognac à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 495 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 896 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 540 mètres
Ventes au 23 Rue Aristide Briand
Les 2 ventes au 23 Rue Aristide Briand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Aristide Briand, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 23 Rue Aristide Briand se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Aristide Briand par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Aristide Briand se situe 34.24 % en dessous de la moyenne de Rognac et -42.95 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
