39 Rue de Poligny, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 2 742 € à 4 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue de Poligny, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°38 et de 0.08 % à celui du n°201.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 39 Rue de Poligny, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier La Tuillière-Le Plan-Les Pugettes.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 148 mètres
- Rognac à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 891 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 358 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue de Poligny

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Poligny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue de Poligny dans son marché local

Prix du 39 Rue de Poligny par rapport à la voie

Sur Rue de Poligny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 774 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 39 Rue de Poligny se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue de Poligny par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Poligny se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Rognac et -17.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Saint Bonnet, 13340 Rognac(3,977 €)

Impasse de IV Poligny, 13340 Rognac(3,630 €)

Impasse de Poligny I, 13340 Rognac(3,659 €)

Avenue Charles de Gaulle, 13340 Rognac(3,966 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue de Poligny

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue de Poligny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.