15 bis Rue des Charmettes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue des Charmettes, affiche un prix moyen de 3 503 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue des Charmettes, 13340 Rognac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Achard à 209 mètres
- - Rognac à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 344 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 935 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue des Charmettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue des Charmettes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Charmettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue des Charmettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue des Charmettes dans son marché local
Prix du 15 bis Rue des Charmettes par rapport à la voie
Sur Rue des Charmettes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 15 bis Rue des Charmettes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue des Charmettes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 3 484 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue des Charmettes se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 1.96 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue des Charmettes à Rognac
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue des Charmettes est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.73 € à 22.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Rognac, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac a augmenté de 15.83 % sur 1 an et augmenté de 6.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.
