49 Rue des Fauvettes, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 18.48 % à celui du n°14 et du 18.48 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 Rue des Fauvettes, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Cousteau à 456 mètres
- - Rognac à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 420 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1411 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 349 mètres
Ventes au 49 Rue des Fauvettes
Une vente a été recensée au 49 Rue des Fauvettes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Fauvettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Fauvettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 49 Rue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Rue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 49 Rue des Fauvettes se situe 17.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Fauvettes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Fauvettes se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -3.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
