3 Rue des Fusains, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 283 €

de 3 978 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fusains, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de 1.4 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 3 Rue des Fusains, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0352 - Feuille 000CB, - Parcelle n°0353 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cèdres à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 401 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fusains

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fusains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fusains dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fusains par rapport à la voie

Sur Rue des Fusains, le prix moyen des maisons s'établit à 4 313 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 3 Rue des Fusains se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fusains par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Fusains se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -3.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Lavande, 13340 Rognac(3,792 €)

Rue des Micocouliers, 13340 Rognac(4,070 €)

Impasse des Muriers III, 13340 Rognac(3,983 €)

la Grande Bastide, 13340 Rognac(4,038 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fusains

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fusains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.