3 Rue des Gentianes, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 577 € à 4 337 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue des Gentianes, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Rue des Gentianes, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Brets-Barjaquets-Coussoul-Fouitades-Cabe.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Romarins à 356 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gérald Kraemer à 691 mètres
- Ecole élémentaire Gérald Kraemer à 601 mètres

Ventes au 3 Rue des Gentianes

Une vente a été recensée au 3 Rue des Gentianes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 avril 2023

473 000 €(4 186 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•113 m²

3 Rue des Gentianes, 13340 Rognac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Gentianes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Gentianes par rapport à la voie

Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 016 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 3 Rue des Gentianes se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Gentianes par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Gentianes se situe 5.58 % au-dessus de la moyenne de Rognac et -9.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.76 % sur 1 an et baissé de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Amandiers, 13340 Rognac(4,368 €)

les Brets, 13340 Rognac(4,219 €)

Collet de Peinon, 13340 Rognac(4,074 €)

Rue du Serpolet, 13340 Rognac(4,193 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Gentianes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Gentianes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.