18 Rue des Hortensias, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 3 299 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°14 et du 0.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue des Hortensias, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bleuets à 51 mètres
- - Rognac à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1131 mètres
- - Ecole primaire Romain Rolland à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Hortensias, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 366 €/m². Avec un prix moyen de 3 299 €/m², le 18 Rue des Hortensias se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Hortensias par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 797 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Hortensias se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Rognac et -26.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
