8 Rue des Hortensias, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 404 €

de 1 694 € à 4 844 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Hortensias, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 3 404 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et de 0.24 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 8 Rue des Hortensias, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Fauconnières-Constansounes-Puits de la Fête à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 1215 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tulipes à 116 mètres
- Rognac à 1017 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 1066 mètres
- Ecole primaire Romain Rolland à 137 mètres

Ventes au 8 Rue des Hortensias

Les 0 ventes au 8 Rue des Hortensias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Hortensias dans son marché local

Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à la voie

Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 404 €/m², le 8 Rue des Hortensias se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Hortensias par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Hortensias se situe 14.57 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 4.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognac baissé de 1.22 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au premier semestre 2020 à 3 279 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 13340 Rognac(2,314 €)

Rue des Tulipes, 13340 Rognac(3,707 €)

Avenue des Fleurs, 13340 Rognac(3,708 €)

Rue des Geraniums, 13340 Rognac(3,709 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Hortensias

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Hortensias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.