18 Rue du Lavoir, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 5 959 €/m², supérieur de 18.59 % à celui du n°3 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 18 Rue du Lavoir, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Tête Noire-Bosquet-Bory.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 26 mètres
- - Rognac à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 268 mètres
Ventes au 18 Rue du Lavoir
Les 2 ventes au 18 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Lavoir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 4 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 959 €/m², le 18 Rue du Lavoir se situe 28.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Lavoir par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Lavoir se situe 57.06 % au-dessus de la moyenne de Rognac et 36.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
