2 Rue Emile Zola, 13340 Rognac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 095 € à 3 637 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Zola, 13340 Rognac, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 2 Rue Emile Zola, 13340 Rognac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mistral à 136 mètres
- Rognac à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Commandant Cousteau à 442 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 924 mètres
- Ecole primaire Jean Giono à 483 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 771 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue Emile Zola se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Zola par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône

À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Zola se situe 21.29 % en dessous de la moyenne de Rognac et -32.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 11.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 13340 Rognac(3,497 €)

Impasse du Vieux Moulin, 13340 Rognac(2,751 €)

Rue des Girondins, 13340 Rognac(3,048 €)

Rue Aristide Briand, 13340 Rognac(3,011 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.