5 Rue Emile Zola, 13340 Rognac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 2 269 €/m², inférieur de 22.95 % à celui du n°3 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue Emile Zola, 13340 Rognac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Plantade-Ferrages-Vacon.
3 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mistral à 116 mètres
- - Rognac à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Commandant Cousteau à 456 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 896 mètres
- - Ecole primaire Jean Giono à 501 mètres
Ventes au 5 Rue Emile Zola
Les 3 ventes au 5 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Emile Zola, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 269 €/m², le 5 Rue Emile Zola se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Emile Zola par rapport à Rognac et à Bouches-du-Rhône
À Rognac, le prix moyen des maisons atteint 3 794 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Emile Zola se situe 40.2 % en dessous de la moyenne de Rognac et -48.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognac a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 11.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 433 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 294 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 891 €/m² sur la période récente.
