4 Avenue des Ecoles, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Ecoles, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², inférieur de 1.75 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue des Ecoles, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 33 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Ecoles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Ecoles dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Avenue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 4 Avenue des Ecoles se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Ecoles par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue des Ecoles se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 16.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue des Ecoles à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue des Ecoles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.61 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 950 € au 4 Avenue des Ecoles à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 724 € en assurant vous-même les visites, ou 1 862 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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