2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon, affiche un prix moyen de 3 492 €/m², supérieur de 13.86 % à celui du n°6 et de n°4.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon, 13870 Rognonas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alpilles à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 207 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 523 mètres
- - Ecole élémentaire ROGNONAS à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon dans son marché local
Prix du 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon par rapport à la voie
Sur Boulevard Bonnet d’Oleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 492 €/m², le 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et -20.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 174 600 € au 2 bis Boulevard Bonnet d’Oleon à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 365 € en assurant vous-même les visites, ou 2 183 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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