9 Boulevard Bonnet d’Oleon, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Bonnet d’Oleon, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 25.15 % à celui du n°7 et du 25.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 491 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alpilles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 182 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 727 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Bonnet d’Oleon
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Bonnet d’Oleon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon par rapport à la voie
Sur Boulevard Bonnet d’Oleon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 9 Boulevard Bonnet d’Oleon se situe 18.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Bonnet d’Oleon par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 217 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Bonnet d’Oleon se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et -22.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Bonnet d’Oleon à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Bonnet d’Oleon est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 6.05 % sur 1 an et baissé de 11.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
