38 Boulevard de Verdun, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 720 €/m², supérieur de 8.36 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Boulevard de Verdun, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 308 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Verdun, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 3 304 €/m². Avec un prix moyen de 3 720 €/m², le 38 Boulevard de Verdun se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Verdun se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et -14.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 000 € au 38 Boulevard de Verdun à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 650 € en assurant vous-même les visites, ou 2 325 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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