4 Chemin de Bastian, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de Bastian, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°8.
24 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de Bastian, 13870 Rognonas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 421 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 471 mètres
- - Ecole élémentaire ROGNONAS à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de Bastian
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de Bastian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bastian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de Bastian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de Bastian dans son marché local
Prix du 4 Chemin de Bastian par rapport à la voie
Sur Chemin de Bastian, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 4 Chemin de Bastian se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de Bastian par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de Bastian se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Rognonas et 26.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de Bastian à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de Bastian est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.57 € à 17.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 500 € au 4 Chemin de Bastian à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 525 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 263 € en assurant vous-même les visites, ou 1 631 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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