20 Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin de Langlade, affiche un prix moyen de 2 621 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 299 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 559 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Chemin de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 20 Chemin de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin de Langlade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin de Langlade dans son marché local
Prix du 20 Chemin de Langlade par rapport à la voie
Sur Chemin de Langlade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 20 Chemin de Langlade se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin de Langlade par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Chemin de Langlade se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Rognonas et 26.15 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Chemin de Langlade à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 20 Chemin de Langlade est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 050 € au 20 Chemin de Langlade à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 553 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 276 € en assurant vous-même les visites, ou 1 638 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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