31 Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de Langlade, affiche un prix moyen de 3 946 €/m², supérieur de 7.64 % à celui du n°42 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 31 Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 1 logement - 175 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 626 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 708 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Chemin de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 31 Chemin de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de Langlade dans son marché local
Prix du 31 Chemin de Langlade par rapport à la voie
Sur Chemin de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 946 €/m², le 31 Chemin de Langlade se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de Langlade par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Chemin de Langlade se situe 22.85 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et -9.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 300 € au 31 Chemin de Langlade à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 933 € en assurant vous-même les visites, ou 2 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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