34 Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de Langlade, affiche un prix moyen de 3 692 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°36 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 380 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de Langlade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de Langlade, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de Langlade dans son marché local
Prix du 34 Chemin de Langlade par rapport à la voie
Sur Chemin de Langlade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 692 €/m², le 34 Chemin de Langlade se situe 4.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de Langlade par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de Langlade se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et -15.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 600 € au 34 Chemin de Langlade à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 615 € en assurant vous-même les visites, ou 2 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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