35 bis Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 bis Chemin de Langlade, affiche un prix moyen de 2 614 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 bis Chemin de Langlade, 13870 Rognonas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 937 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 954 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 844 mètres
Absence de ventes récentes au 35 bis Chemin de Langlade
Aucune vente n'a été recensée au 35 bis Chemin de Langlade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin de Langlade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 bis Chemin de Langlade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 bis Chemin de Langlade dans son marché local
Prix du 35 bis Chemin de Langlade par rapport à la voie
Sur Chemin de Langlade, le prix moyen des appartements s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 614 €/m², le 35 bis Chemin de Langlade se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 bis Chemin de Langlade par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 bis Chemin de Langlade se situe 100 % en dessous de la moyenne de Rognonas et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 bis Chemin de Langlade à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 35 bis Chemin de Langlade est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 38.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
