1 Impasse des Arenes, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Arenes, affiche un prix moyen de 2 994 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Arenes, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 350 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 959 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Arenes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Arenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Arenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Arenes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Arenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Arenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Arenes dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Arenes par rapport à la voie
Sur Impasse des Arenes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 994 €/m², le 1 Impasse des Arenes se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Arenes par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 924 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Arenes se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 16.2 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Arenes à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Arenes est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 38.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
