4 Impasse du Bon Ange, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Bon Ange, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 4.97 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse du Bon Ange, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 901 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0066 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0057 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0001 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0060 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0062 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alpilles à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 15 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 611 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Bon Ange
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Bon Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Bon Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Bon Ange, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bon Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Bon Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Bon Ange dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Bon Ange par rapport à la voie
Sur Impasse du Bon Ange, le prix moyen des appartements s'établit à 2 897 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 4 Impasse du Bon Ange se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Bon Ange par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des appartements atteint 2 913 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse du Bon Ange se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de Rognonas et 16.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse du Bon Ange à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse du Bon Ange est de 14.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 17.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rognonas a baissé de 8.92 % sur 1 an et augmenté de 38.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 151 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 198 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 850 € au 4 Impasse du Bon Ange à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 443 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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