11 Place du Marche, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Marche, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Place du Marche, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Rognonas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 660 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Alpilles à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 117 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 630 mètres
- - Ecole primaire privée Alpilles-Durance à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Marche
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Marche dans son marché local
Prix du 11 Place du Marche par rapport à la voie
Sur Place du Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 11 Place du Marche se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Marche par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Marche se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de Rognonas et -33.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Place du Marche à Rognonas
Le loyer moyen estimé au 11 Place du Marche est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Rognonas, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 700 € au 11 Place du Marche à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 235 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 618 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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