2 Rue de Rousset, 13870 Rognonas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rousset, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Rousset, 13870 Rognonas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Rognonas.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur L. Castan à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Alpilles-Durance à 695 mètres
- - Ecole maternelle Mireille à 272 mètres
- - Ecole élémentaire ROGNONAS à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rousset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rousset, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rousset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rousset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rousset dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rousset par rapport à la voie
Sur Rue de Rousset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 2 Rue de Rousset se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rousset par rapport à Rognonas et à Bouches-du-Rhône
À Rognonas, le prix moyen des maisons atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rousset se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Rognonas et -27.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rognonas a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 911 €/m² au premier semestre 2020 à 3 638 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 034 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 2 Rue de Rousset à Rognonas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 975 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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