73 Allée des Cyprès, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 73 Allée des Cyprès, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°58 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 73 Allée des Cyprès, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ghirardelli à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Allée des Cyprès
Aucune vente n'a été recensée au 73 Allée des Cyprès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Allée des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée des Cyprès dans son marché local
Prix du 73 Allée des Cyprès par rapport à la voie
Sur Allée des Cyprès, le prix moyen des appartements s'établit à 4 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 73 Allée des Cyprès se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée des Cyprès par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 73 Allée des Cyprès se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 22.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 73 Allée des Cyprès à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 73 Allée des Cyprès est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.28 € à 24.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 7.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
