43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 6.41 % à celui du n°47 b et de n°39.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1945, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 562 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy
Aucune vente n'a été recensée au 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy dans son marché local
Prix du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy par rapport à la voie
Sur Av Lieutenant Andreis Barthelemy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des appartements atteint 3 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et 5.52 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy à Roquefort-la-Bédoule
Le loyer moyen estimé au 43 Av Lieutenant Andreis Barthelemy est de 19.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 23.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Roquefort-la-Bédoule, qui est de 20.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roquefort-la-Bédoule a augmenté de 7.69 % sur 1 an et augmenté de 7.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2020 à 4 263 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 658 €/m² sur la période récente.
