4 Avenue de Villeneuve, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Villeneuve, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², inférieur de 21.62 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 4 Avenue de Villeneuve, 13830 Roquefort-la-Bédoule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Roquefort-la-Bédoule.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Crèche à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 428 mètres
Ventes au 4 Avenue de Villeneuve
Les 2 ventes au 4 Avenue de Villeneuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Villeneuve
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Villeneuve. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeneuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Villeneuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Villeneuve dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Villeneuve par rapport à la voie
Sur Avenue de Villeneuve, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 4 Avenue de Villeneuve se situe 24.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Villeneuve par rapport à Roquefort-la-Bédoule et à Bouches-du-Rhône
À Roquefort-la-Bédoule, le prix moyen des maisons atteint 5 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Villeneuve se situe 30.14 % en dessous de la moyenne de Roquefort-la-Bédoule et -19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquefort-la-Bédoule a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 304 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 733 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 263 €/m² sur la période récente.
